Slunečné terasy - Brandýs nad Labem, Kostelecká
Váš developer pro příjemné bydlení v okolí Prahy -
nyní stavíme v Brandýse nad Labem
Slunečné terasy s.r.o.
Dobřenická 973, 180 14 Praha 9 - Klánovice
www.slunecne-terasy.cz, slunecne-terasy@seznam.cz, tel. 608 819 710, 606 229 567
Popis lokality
Projekt „Slunečné terasy Brandýs – Kostelecká“ je umístěn na západní straně Města v blízkosti centra do proluky mezi původní zástavbu rodinných domů a nově postavených rodinných domů po pravé straně ulice Kostelecká.
Vlastní obytná zástavba je rozdělena do sedmi skupin řadových rodinných domů, přičemž v jedné skupině je maximálně šest domů.
Mezi jednotlivými skupinami domů jsou proluky více než deset metrů široké. V prolukách jsou zahrádky krajních domů mezi nimiž prochází obslužné chodníky, které se napojují na zadní obslužné chodníky pro zahrádky středových domů.
Příjezd k jednotlivým domům je řešen obousměrnou obslužnou komunikací se středovým pásem zeleně, podél kterého jsou z obou stran umístěna podélná parkovací stání. Vozovka komunikací bude ze zámkové dlažby, podélná parkovací stání pak ze zatravňovacích tvárnic, pás dilatační zeleně pak ze stromů nižšího vzrůstu (Sakur s podrostem nižších keřů).
Celková šíře komunikace je pak 14m. Tímto řešením komunikací se otevírá prostor mezi jednotlivými řadami domů a vzniká dostatečný počet parkovacích stání i s rezervou pro návštěvy.
Vlastní stavby domů jsou koncipovány jako trojpodlažní se sedlovou střechou. Každý dům má předzahrádku s jedním odstavným stáním ze zatravňovacích tvárnic a přístupovým chodníkem ze zámkové dlažby. Dále pak má každý dům zahrádku oplocenou dřevěným plotem jehož součástí je malý zahradní sklad.
Pro zlepšení komfortu při pobytu na zahrádkách jsme do projektu zařadili vybudování obslužných chodníků za zahrádkami a jejich propojení na obslužnou komunikaci, což umožňuje přístup na zahrádku každého domu, aniž by se muselo chodit přes dům.
V projektu je též pamatováno na veřejnou zeleň parkového typu, které je situováno do těsného sousedství na části pozemku parc. č. 715, 720/20 a 720/10.
Podél ulice Kostelecká je na hranici pozemků krajních domů jako oplocení vybudována dva metry vysoká protihluková stěna z pohledových tvárnic, vedle které je umístěn 1,75m široký chodník a v prostoru mezi vozovkou a chodníkem vysázeny nízké keře távolníku.
Napojení na ulici Za humny bude řešeno stejně širokou komunikací ze zámkové dlažby, která se bude napojovat až na ulici Pavla Lista.
Odpadové hospodářství bude řešeno umístěním kontejnerů pro tříděný odpad do prostoru izolační zeleně podél nově vzniklé části ulice Za humny vedle trafostanice. Kontejnery pro netříděný odpad pak navrhujeme umístit do prostoru veřejné zeleně uprostřed komunikace nově vzniklé ulice. Kontejnery pro tříděný i netříděný odpad budou od okolí chráněny drátěnou konstrukcí porostlou stále zelenými rostlinami tak, že budou přístupné pouze z čelní strany.
Informace o městě
Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav leží na obou březích Labe a je souměstím dvou dříve samostatných měst, z nichž každé má svou bohatou historii sahající až do středověku (9.století) s hojností kulturních památek, v čele se zámkem z 15.století, zámeckým parkem a kostelem Svatého Václava. Město má 3 městské části, na rozloze 2268 ha, s cca 16 000 obyvateli.
Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je atraktivní lokalitou svou blízkostí Praze ( pražské obchodní centrum Černý most je automobilem dosažitelné za několik minut ), ale i samo město nabízí svým obyvatelům veškeré služby (školy, školky, čtyř a osmileté gymnázium, střední školy, 2 kryté plavecké bazény, supermarkety, zdravotní střediska...)
Velice zajímavou lokalitou je i díky svým přírodním podmínkám – v létě jsou okolní jezera vyhledávaným místem pro koupání a vodní sporty, v jejich sousedství lze hrát golf a lesem vedou cyklostezky jak směrem k Lysé nad Labem a dále do Nymburka, tak po proudu řeky směrem k Mělníku.
Podrobné informace o městě, jeho infrastruktuře, současném dění, ale i o jeho minulosti najdete na www.brandysko.cz
Historie
Věděli jste, že Brandýs a Boleslav byla dříve 2 samostatná města? Víte, co u nás objevili archelogové?
Klikněte do této sekce pro další zajímavé informace z historie města.

znak města
Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav je souměstím dvou dříve samostatných měst, z nichž každé má svou bohatou historii. Proto v roce 1960, kdy byla obě města sloučena v jedno, nebyly akceptovány návrhy na nový název a zůstaly zachovány původní historické názvy obou měst. Vznikl tak nejdelší název českého města.
Město leží na obou březích Labe v úrodné Polabské nížině, což – spolu s blízkostí hlavního města Prahy, která je vzdálena jen asi 20 kilometrů – odedávna ovlivňovalo vývoj území dnešního města. Labe bylo významnou komunikační cestou
a zejména v boleslavské části hranicí archeologických kultur a kmenových území. První zemědělci kolonizovali povodí Labe v mladší době kamenné. Ve městě nebo jeho blízkém okolí se nacházejí pozůstatky osídlení z doby kamenné i doby bronzové, z nichž nejstarší nad Kabelínem u Záp pochází z období 5500 – 4300 př. Kr. V nálezech na městském území jsou zastoupeny jak doba železná, tak období římské a období stěhování národů.
Příchod Slovanů je doložen nálezy z 9. století. Stará Boleslav byla významnou lokalitou z počátků českého přemyslovského státu, zejména v souvislosti s expanzí kmene Čechů do zlického a charvátského území. Na ochranu labského brodu vzniklo na přelomu 9. a 10. století staroboleslavské hradiště.
Významnou událostí v dějinách města byl vznik staroboleslavské kapituly v r. 1052, která tak je nejstarší v Čechách. V následujících staletích množství obyvatelstva značně vzrostlo a osídlení se rozšířilo směrem na východ. Za Karla IV. a Václava IV. byly na místě starých románských hradeb vybudovány nové, silnější. Často v těchto místech pobýval Karel IV., který tu lovil černou a vysokou zvěř. Staroboleslavský hrad byl za husitských válek pobořen Pražany.
Písemné doklady z 12. století dokládají vznik kostelíka sv. Petra na břehu Vinořského potoka, písemné záznamy z přelomu 13. a 14. století dokládají existenci kostelíka sv. Vavřince. Postupně tu vzniklo městečko Brandýs s mostní pevností, na niž ještě dnes upomíná věž ze silného zdiva, koncem 15. století začleněná do východního křídla hradu, v 16. století přestavěného na honosný zámek.
Za třicetileté války byly Stará Boleslav i Brandýs prakticky zničeny. V pobělohorské době se město Stará Boleslav stalo významným střediskem mariánského kultu. Roku 1680 Byla vybudována Svatá cesta z Prahy do Boleslavi, zahrnující řetěz kapliček s obrazy Panny Marie a sv. Václava. V důsledku tereziánských a josefínských reforem v 18. století se začala obě města rozrůstat, byla však znovu postižena válečnými útrapami. Za prusko-rakouské války v roce 1757 část Staré Boleslavi lehla popelem. Přímo u zdí mariánského chrámu byla svedena bitva, při níž padl pruský generál von Wartenberg.
Do historie se zapsal rok 1813, kdy se na brandýském zámku sešli tři panovníci /císař František I., pruský král Vilém III. A ruský car Alexandr I./ spolu s vrchním velitelem koaličních protinapoleonských armád knížetem Karlem Schwarzenbergem, aby tu připravovali úder proti Napoleonovi I. Císař František v té době přesídlil z Jičína na brandýský zámek. Při úpravách okolí města byl objeven pramen s minerální vodou, který se vorce 1820 stal základem nedalekých lázních Houštka.
Od poloviny 18. století vznikaly ve městě manufaktury a továrny a spolu s nimi se rozvíjely komunikace. Některé závody, například Melicharova továrna na zemědělské stroje založená v roce 1883, dosáhla věhlasu i za hranicemi a měla pobočky v mnoha evropských městech.
Svatováclavská tradice
Nepochybně nejznámějším místem Staré Boleslavi je bazilika sv. Václava. No počátku 10. století stál na jejím místě kostelík sv. Kosmy a Damiána, u něhož jak uvádí Kosmova kronika – byl pravděpodobně 29. září 929 zavražděn kníže Václav. Na místě kostelíka založil Břetislav I. zděný kostel, dokončený v polovině 11. století. Z něho byla zachována pravděpodobně jen část Vrábské kaple, na niž je vyobrazeno zavraždění sv. Václava. Ve 12. století byla na místě tohoto kostela postavena trojlodní románská bazilika, která přes různé úpravy stojí dodnes. Uvnitř kostela je zajímavý Pašijový cyklus deseti obrazů ze 17. století. Jsou to repliky Škrétových obrazů. Unikátní je tzv. svatovojtěšská rukavice s vyšívanými obrazy, které pocházejí pravděpodobně ze 14. století. Ve Vrábské kapli je pískovcové sousoší z dílny Matyáše Brauna. Těsně vedle baziliky stojí drobná stavba, kostelík sv. Klimenta, která je nejstarší zachovanou stavbou ve Staré Boleslavi. Pochází z 11. století a má nejstarší nástěnné malby v Čechách, jejichž vznik se kladeš do doby kolem r. 1175.
Oba kostely ohrazuje zeď, na níž jsou zasazeny pamětní desky významných osobností, které zde působily. Na východní straně, kde je dnes malý výklenek s pískovcovou sochou českého lva, údajně stával kamenný stolec jako upomínka na mír, který zde byl uzavřen v 10. nebo 11. století mezi českým knížetem Břetislavem I a německým panovníkem Jindřichem III.
V osobě knížete Václava – mimo jiné zakladatele chrámu sv. Víta na Pražském hradě a později prohlášeného za svatého, patrona české země – se v průběhu celých dějin českého národa vytvořila osobnost mocného duchovního odkazu a významu. Proto se právem místo jeho tragické smrti ve Staré Boleslavi stalo prvořadným poutním místem českého národa, symbolem křesťanských a státní tradic, zvláště pak ve dnech svatováclavských oslav koncem září každého roku.
Archeologické výzkumy
Stará Boleslav patřila mezi nejméně archeologicky prozkoumané raně středověké lokality. Obrat nastal koncem 80. let 20. století, kdy byl v souvislosti se stavebními pracemi proveden záchranný archeologický výzkum v centru města.
Archeologické nálezy potvrdily, že hradiště vzniklo v době, do níž jsou jeho počátky kladeny písemnými prameny, tedy začátkem 10. století. V té době založil bratr knížete Václava Boleslav při soutoku Labe a Jizery hradiště.
Jak dokazují archeologické výzkumy, mělo původní hradiště akropoli a předhradí. V centru akropole se dodnes nacházejí raně středověké kostely sv. Václava a sv. Klimenta. Torzovité nálezy v místech vykopávek potvrzují datování keramického materiálu do 10. století. Na akropoli byly v roce 1992 objeveny zbytky třetího kostely, jehož existence nebyla doložena v žádných písemných materiálech. V místech stavby byly kromě zbytků základů objeveny např. zlomek raně středověké dlaždice, soubor dutého skla a dvě drobné mince Václava IV. z druhé poloviny 14. století. I v předhradí byl získán cenný archeologický materiál. Za zmínku stojí především dříve neznámá denárová ražba malého střižku z období po roce 1100, kopí a další bodná zbraň. V roce 1992 vyhlásilo ministerstvo kultury České republiky historická jádra obou města za památkové zóny.
Dřevostavby s nízkou energetickou náročností
V posledních letech slýcháme stále častěji pojem nízko energetické domy a to
v souvislosti s pojmem dřevostavba. Dřevostavby svojí konstrukcí totiž nejvíce
k výstavbě nízko energetického rodinného domu vyhovují.
Náklady na provoz v našem řadovém rodinném domě – dřevostavbě
Náklady na provoz domu - dřevostavby můžeme rozdělit na náklady na vytápění, náklady na ohřev užitkové vody a náklady na osvětlení, vaření a praní prádla, tedy ostatní spotřebu. V našem řadovém rodinném domě – dřevostavbě je jediným energetickým mediem elektrická energie.
Není to proto, že bychom prosazovali pouze elektrickou energii, ale hlavní spotřeba energie, tj. vytápění domu je díky konstrukci domu snížena na takovou úroveň, že je nejvýhodnější použít právě vytápění elektrickou energií.
Pro snížení energetické náročnosti domu jsou všechna okna v domě osazena trojsky (trytermové, třítabulové okenní výplně) již ve standardní výbavě. Pokud je dům využíván rodinou se dvěma malými dětmi, můžeme počítat s průměrným měsíčním nákladem 2 500 Kč v současných cenách el. proudu v případě, že je dům osazen el. přímotopy.
Pro další snížení provozních nákladů naše společnost nabízí vestavbu krbu či krbových kamen na spalování dřeva či štěpkových briket. Teplý vzduch ze spalování je průduchy rozveden do všech obytných místností . Průměrné náklady
na el. energii tak lze snížit na 1 500 Kč/měsíc.
O našich domech – dřevostavbách
Naše rodinné domy jsou rámové dřevostavby nově koncipované jako trojpodlažní se sedlovou střechou.
V trojpodlažním provedení s podkrovím se dům členění 3+kk+studio o výměře 122 m2. Dispozičně jsou naše domy řešeny tak, že v přízemí je technická a hlavní obytná část domu, kde z obývacího pokoje je výstup na zahrádku.V prvním patře jsou ložnice a koupelna. V podkroví pak máme další ložnici a komoru popřípadě s koupelnu. Součástí každého domu je dřevěná terasa, oplocení, zahradní domek též ze dřeva a rozprostřená ornice na zahradě, dále pak na předzahrádce přístupový chodník, parkovací stání a též rozprostřená ornice v prostoru pro zeleň. Přístup do domu je řešen z předzahrádky po chodníku ze zámkové dlažby,vedle kterého je umístěno jedno parkovací stání.
Co je to rámová dřevostavba?
Nosná konstrukce domu je tvořena z dřevěných trámů z přesušeného dřeva. Z trámů je vytvořen rám jako základ stěnových panelů. Vnitřní stěnu zde tvoří desky z materiálu farmacel s povrchovou úpravou strukturální stěrkou. Vnější stěna je tvořena opět deskami farmacelu, na které je upevněn polystyren o tloušťce 10cm na povrchu úpraven akrylátovou fasádou.
Dokumenty ke stažení